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諸費用の内訳

4380万円の中古マンションを購入する場合 4380万円の中古マンションを購入する場合
【諸費用】
仲介手数料ご購入が成約した場合にのみ、その取引額に応じて、
所定の仲介手数料(消費税込)が必要になります。
管理費修繕費など清算中古マンションの場合、管理費修繕費をお引渡し日に合わせて
売主様と按分して清算します。
【税金関連】
登録免許税不動産を取得し、登記をする際に必要となる税金です。
・税額=課税標準額×税率 ※登記の内容によって税率が異なります。
また、一定の要件に該当する居住用不動産の場合には、
軽減措置が受けられる場合がございます。
印紙税不動産売買契約書や、金銭消費貸借契約書(住宅ローンご利用の場合)に
貼付する印紙代です。
不動産の価格や住宅ローンお借入金額により額面は異なります。
都市計画税固定資産税と合わせて、土地や建物の所有者に対して
毎年課税される税金です。
※取得年次分支払時期:残代金お支払い時に日割り清算します。
不動産取得税不動産取得に際して課税される税金です。
※支払い時期は、不動産取得後、納税通知書により課税されます。
【住宅ローン関連】
保証取り扱い手数料住宅ローンお借入時の事務手数料です。
支払い時期:住宅ローン実行時(=残代金お支払い時)
保証会社保証料住宅ローンをお借入する際の保証料です。
支払い時期:住宅ローン実行時(=残代金お支払い時)
抵当権設定費用抵当権を設定する際に必要となる費用です。
【その他】
・火災保険料
・司法書士への報酬
・リフォーム代
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どんな些細な事でもOK! お気軽にご相談下さい。

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